小松島市議会 2019-09-18 令和元年予算決算常任委員会 本文 2019-09-18
住宅課から説明を願います。 ［住宅課より議案説明］ ◎ 佐野委員長 以上で住宅課の説明が終わりました。 質疑に移ります。質疑はございませんか。
住宅課から説明を願います。 ［住宅課より議案説明］ ◎ 佐野委員長 以上で住宅課の説明が終わりました。 質疑に移ります。質疑はございませんか。
◎ 池渕委員 ファイルナンバー６５ハイフン１のページ１２ページで，用途別の給水戸数，件数の増減を御記入いただいているのですけども，例えば先ほどの話で水道料金が滞納になって，メーター外しますという相当期間があると思うのですけど，市営住宅に例えばこの増減の中で該当するものがあったときに，市営住宅の方で外しましたという連絡は住宅課とは密にきちんと連携とりながらやっていますか。
住宅課といたしましても，１０月の広報で再度ブロック塀の撤去の申請をお受けしておる所の案内を予定しておるところです。 ◎ 佐野委員 わかりました。
住宅課では，耐震診断から本格改修や住み替えまでの申請をワンストップで手続が行えるように改善するなど申請者の利便性の向上に努めておりますが，今後につきましても，広報等を通じて耐震化事業の啓発に努めることで耐震化率の向上に向けた取り組みを進めてまいりたいと考えております。
このため，移住希望者向け賃貸物件の発掘を進めるため，本市広報への物件の登録依頼の掲載や，住宅課で実施した空き家調査の情報を活用し，住める空き家の確保に努めた結果，昨年度中の登録は４件となりました。
義務的経費，極論を言いますと，住宅課なんてまだ平成２６年でつくったあれをそのまま継続します，長寿命化を継続しますと言っていますよ。本当はあそこの料金，家賃を収入する，仕事をしている。今度のやつは，平成２９年度，こことやったやつは民間にそれをかわってもらう。だから，そこの職員が要らんのですよ。それで経費は安くなっていく。そういうふうなもので新しいものをつくったら，どうですかと。
◯ 孫田副市長 私ばかりでちょっと申しわけございませんが，これに関しては，見積もりというのは，いわゆる住宅課の方でこれぐらいの設計費用であるというものを出していただいて，それで出しているということです。
住宅課より説明願います。 ［住宅課より議案説明］ ◎ 池渕委員長 以上で，住宅課からの説明は終わりました。 質疑はございませんか。
◯ 露口秘書政策課長補佐 本年度に関しましては，住宅課の方で調査いたしましたＡランク，Ｂランクに値する物件の所有者の方に対しまして，ダイレクトメールをお送りさせていただいたところでございます。これがたしかちょっと数字を今持っていないのですが，200数十軒だったかなと記憶してございます。
住宅課から説明お願いいたします。 ［住宅課説明］ ◎ 米崎委員長 以上で，報告は終わりました。 ただいまの報告について，何か御意見・御質問はございませんか。
これらの単身の入居者への見守り等の対応につきましては，住宅課が直接対応することは難しい面があり，基本的には入居者同士での対応が望ましいと考えております。また，単身の高齢者の見守り支援につきましては，他の関係部署や関係機関の施策に適合する場合もございますので，必要に応じて情報の提供を行ってまいりたいと考えております。
林 潤 君 統 括 監 坂 東 大 介 君│住 宅 課 長 柏 木 義 雅 君 消 防 長 八 幡 將 夫 君│学 校 課 長 森 田 充 君 保健福祉部副部長 吉 岡 忠 則 君│生涯学習課長 勢 井 孝 英 君 産業建設部副部長 茨 木 昭 行 君│まちづくり推進課長補佐 原 健 君 教 育 次 長 石 山 晃 君│住宅課課長補佐
ただ、過去にですが、住宅等ブロック塀について建築物管理の指導の所管課であります徳島県県土整備部住宅課建築指導室が平成２１年から２４年度にかけまして県内１４カ所、１４市町で危険度についての調査をしております。その中に石井町も含まれておりまして、石井町は町内全域の調査が実施されたとお聞きしています。調査結果について報告を受けております。
ただ、過去にですが、住宅等ブロック塀について建築物管理の指導の所管課であります徳島県県土整備部住宅課建築指導室が平成２１年から２４年度にかけまして県内１４カ所、１４市町で危険度についての調査をしております。その中に石井町も含まれておりまして、石井町は町内全域の調査が実施されたとお聞きしています。調査結果について報告を受けております。
その後，平成２８年４月に御本人さんが住宅課の方に来られまして，退居に関する話し合いを行っております。その後，平成２８年８月にも退居していなかったため，求めたのですが，なかなか応じていただけないという状況でありました。
住宅課，よろしくお願いいたします。 ［住宅課長 柏木義雅君 登壇］ ◎ 住宅課長（柏木義雅君）御質問にお答えいたします。 住宅課では，現在２７団地，921戸の部屋を管理しております。
空き家バンク創設に当たりましては，住宅課の行った空き家所有者アンケート調査をもとにしまして空き家バンクへの登録物件の募集の案内を送付してきました。 １１月には移住交流センターを開設したこともありまして空き家についての問い合わせが移住希望者の方から多くなってきております。そのようなことから，利活用可能な物件につきましては空き家バンクへの登録案内を再度送付しております。
推進課長 小 林 潤 君 消 防 長 八 幡 將 夫 君│住 宅 課 長 柏 木 義 雅 君 保健福祉部副部長 吉 岡 忠 則 君│学 校 課 長 森 田 充 君 産業建設部副部長 茨 木 昭 行 君│農林水産課課長補佐 樫 福 啓 太 君 教 育 次 長 石 山 晃 君│まちづくり推進課長補佐 原 健 君 教育委員会参事 西 照 保 彦 君│住宅課課長補佐
住宅使用料の現年度分につきまして，住宅課より定期的に督促状を行うことに加え，電話，また訪問を行うことなど，さまざまな機会を通じて，住宅使用料の納付を促しております。今後についても，よりきめ細かく対応することで徴収率の向上につなげたいと考えておりますので，よろしくお願いいたします。
それでは，次に住宅課より説明を求めます。 ［住宅課より議案説明］ ◎ 池渕委員長 以上で住宅課からの説明は終わりました。 質疑はございませんか。